首套房贷款首付多少?首套房如何界定? ??再选购房子的时候,我们一般会结合自己的经济能力老选购,如果准备的首付款不多,肯定也就不能购买贵的房子,就算想购买也没有这个多钱,关于房子是不是首套房这个问题大家要知道,是否是首套房可以觉得大家要多少钱的首付款,那么首套房贷款首付多少?首套房如何界定?首套房贷款首付多少?对于首套房的首付比例并没有一个固定的规定,各地区根据不同的实际情况来对首套房首付比例来
首套房贷款首付多少?首套房如何界定?
??再选购房子的时候,我们一般会结合自己的经济能力老选购,如果准备的首付款不多,肯定也就不能购买贵的房子,就算想购买也没有这个多钱,关于房子是不是首套房这个问题大家要知道,是否是首套房可以觉得大家要多少钱的首付款,那么首套房贷款首付多少?首套房如何界定?首套房贷款首付多少?对于首套房的首付比例并没有一个固定的规定,各地区根据不同的实际情况来对首套房首付比例来实施,所以对于首套房的首付比例是一个掌握的难点。
首套房和二套房公积金贷款有哪些不同?首套房和二套房公积金贷款有哪
不同有:
①首付款比例不同。购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%;为改善居住条件购买第二套住房的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
②额度不同。购买首套自住房,个人最高贷款额度30万,补充住房公积金最高贷款限额为10万,每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元,补充住房公积金最高贷款限额为20万。购买改善型第二套住房,个人最高贷款额度20万,补充住房公积金最高贷款限额为10万,每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元,补充住房公积金最高贷款限额为20万。
③利率不同。购买首套自住房的,贷款利率为住房公积金贷款基准利率;购买改善型第二套住房的,贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。
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