银行按揭是怎么按揭的?是房子按揭问题 6、18岁以下,60岁以上的借款人需有其直属亲属(18岁-60岁)一起购房、贷款。(本人不建议18岁以下,60岁以上的人的名加上新的《房产证》上,因为《房产证》上有末满18岁的人,那么在你出售该物业时就要做多份监护人公证了。人总有那么一天的,如果60岁以上的长者死时没有唯祝的话,在出售时要先做继承公证了) 三、按揭贷款年限 1、通常不超过20年
银行按揭是怎么按揭的?是房子按揭问题
6、18岁以下,60岁以上的借款人需有其直属亲属(18岁-60岁)一起购房、贷款。(本人不建议18岁以下,60岁以上的人的名加上新的《房产证》上,因为《房产证》上有末满18岁的人,那么在你出售该物业时就要做多份监护人公证了。人总有那么一天的,如果60岁以上的长者死时没有唯祝的话,在出售时要先做继承公证了)
三、按揭贷款年限
1、通常不超过20年
2、贷款年限+楼龄不超过30年
3、贷款年限+贷款人年龄不超过法定退休年龄
四、按揭贷款的额度
银行评估其房屋价值的70% (大部分银行都交由指定的专业评估公司去做评估工作)
五、还款方式
有等额(每个月的还款额一样的)和递减(越来越少的)两种,在外国还有递增呢(不作解说了)
这说的不是那么清楚,说了都不是很快了解好的。
什么是按揭呀,按揭要办理什么手续
个人住房商业性贷款,又称“按揭”,是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)
其实这些在网上都有得找的呀!你经常去逛逛就会知道了。
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