美股对标房价(美股对标房价是什么)_美股资讯

美股对标房价(美股对标房价是什么)

康康 • 2023年09月18日 pm 4:08:46 • 美股资讯 • 阅读 0

大家好，关于美股对标房价很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于美股对标房价是什么的知识，希望对各位有所帮助！

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美股暴跌，全球疫情严峻，非一线城市房价会跌还是涨？

首先，需要承认的一点是以目前全球的疫情控制情况和资本市场的表现，这些体现出来的经济问题是比较严峻了，而且从可追溯的一些公开信息显示，多国政要也是就经济衰退这个给出了预期，包括一向嘴硬的川普也没能抵住。

其次，对于各城市的房价，以中国的房价来讲，政策起决定性作用，尽管现在是有了不搞以前那种强刺激的措施，也有房住而不炒的表态，所以想要有大起大落估计还是有点难度。

再者，房子这东西也是得看供需，从一线和非一线城市以往在上涨和回调时候的力度就能很清楚，为什么有的地方房价上涨买的人很多，有的地方房价不高甚至回落还愁卖？

总之，如果是要买房的话，主要考虑自己的需求和承受力，投资的话更多的还是应该考虑需求充足的区域，居住那就看承受力了，尤其刚需这种，房子买了也是固定资产，还有主要就是这居住需求。

房价还会涨，每年新人成家有需求，何况贷款利息也合算，房子是实物，经济危机时要抓牢，千万不要买股票，那是空数字吹泡泡。

长期来看，疫情并不会对楼市造成太大影响，或者说不会改变楼市的整体行情。

疫情会短时间滞后需求，并不会消灭需求。

2003年非典期间，疫情发展最快的3月，4月，全国房地产销售面积出现了一定幅度下降。

但是，5月就开始实现回升，整个第二季度销售面积依然增长了33%。

同样地，疫情结束之后。全国楼市可能会迎来一波集中性反弹，成交量会迅速上升，房价也会短期上调。

这是需求层面的，还有政策层面的。

因为疫情，经济几乎停滞。

为了尽快恢复经济，政府会出台一些刺激经济的政策。

一般都是减税、降息、降准等手段，让市场上的钱变多，促进大家消费。

说白了，就是用货币放水来刺激经济。

特殊情况下，没什么可诟病的。

这是各国政府的常规操作，美国在2019年也进行了3次降息操作，就是对经济发展放缓的反应。

目前为止，政府投放的货币，以万亿计了，后续还会更多。

经济进入宽松周期，对楼市有利。

而且，从去年9,10月份开始房地产开始遇冷，再加上一个季度的疫情，部分地区尤其是地方财政严重依赖土地经济的城市，收支无法平衡。

肯定会适当地调整房贷利率，甚至会放松限购来刺激楼市，通过房地产来补足经济。

不排除部分地区会出现房价大涨的情况。

不过，我们也不用担心房价如果涨起来会控制不住。

毕竟，“房住不炒”的政策理念是经过几年的努力才沉积下来的，不会被允许轻易打破。

当前主要目标是尽快恢复经济，所以会有相应政策托底。

但一定不会影响楼市的长期行情，“稳定”依然是房地产发展的总基调。

一旦发生了战争，房价和股票跌入谷底，随着战争结束，经济恢复，房屋重建，房价和股票开始回升。这是漫长痛苦过程，看你是否拿的住，看你的房子所处战争的位置，如果是被摧毁了，那应当别论了。

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