100万的房贷怎么样还才能没压力?100w贷款30年 每个月多少

相信拥有一套属于自己的房子应该是很多人的梦想吧?那100万的房贷月薪多少才没有压力呢?我们拿出计算器来简单算一下吧,看看自己达标了没有。

现在的房贷利率大约是5%左右,假如100万贷30年,按等额本息计算,那要还的总金额大约是193万,每个月要还5368,啥概念??就是不管你有没有收入,每天一睁眼,啥事儿不干,180多就没了。那如果按等额本金来计算,同样的利率,30年要还的总金额大约是175万。第一个月要还7000左右,虽然之后逐个月会递减。但是呢,在前14年每个月都要还5000块钱以上。

经济学家说过,每个月的房贷金额最好不要超过家庭收入的40%,这样呢,生活压力就不会太大,按照这个标准,那每个月收入要12500才达标,我的天呐,那么问题来了我回老家买个便宜点儿的,压力不就会小点儿嘛,可是你想过没有大城市房价高,收入也高,小城市房价低,但收入相对也比较低啊。所以说不管生活在哪里,还贷压力几乎都是一致的,害,醒醒吧我还是……

实际上,有很多家庭都在拿收入的50%以上在还房贷,平时还要日常开销,抚育子女、赡养老人、社交应酬等等。正因如此,很多家庭几乎都没有多少积蓄。所以对于大多数人来说,买房真的是一件压力挺大的事儿。辛苦工作几年,好不容易攒够首付,接下来还得面对几十年的房贷,除了经济上的压力,心理压力也是很大的,大家如果有买房的打算,可一定要做好准备了。小编我嘛就再跟父母多住两年吧

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