前言：这是 长沙慧姐 公众号第204篇原创内容。
二抵最低利息多少？可以先息后本吗？年限最长能做到多少？
二次抵押市面上做的比较多是非本行按揭追加的第二次抵押，不需房产原件，直接用房产证复印件办理。银行、金融机构产品都有。
二次抵押，是房屋评估价*抵押率（一般60-70%）-按揭余额=二次抵押额度。
二次抵押贷款产品多数要求房子必须是按揭贷款，抵押过少数产品可做。
还款方式：先息后本、等额本息。
年限：先息后本目前最长可以5年，等额本息10年期。
利率：有经营的，目前长沙市场7.1%起，非经营11.8起。
按揭房能不能办二押：
1、 按揭的房子当然是可以的，当然并不是所有的银行开通了再抵押业务
2、 首选是按揭银行的再抵押，如果没有相关业务，可以选择机构二次抵押贷款，可贷金额在剩余价值的最高9成。
3、 再者，如果还款时间比较长，资金需求额稍大点，可以赎楼再贷，产品选择面更广及灵活，多了道赎证的流程，时效性稍慢一点。
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来源：长沙慧姐
小编：CSDK26