等额本金计算公式：
每月还款金额 = （贷款本金 ÷ 还款月数）+（本金 ? 已归还本金累计额）×每月利率
对于贷款买房的人来说，等额本金的还款方式计算简单，节省利息。那么，等额本息的还款本金和利息的具体计算是怎样的呢？下面就是关于等额本金还款本金和利息金额计算的说明。
等额本金还款法是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。
等额本金还款法的提前还款计算方法比较简单。
等额本金还款法的特定是：每月还相同的本金，同时把当月所还本金的利息也还了。
计算公式是：
每月还本付息金额 = （本金 / 还款月数）+ （本金 ? 累计已还本金）* 月利率