??贷款成数一手房：20%;二手房：30%。第二套房首付款最低4成，贷款利率相当于基准利率1。1倍。工行以个人为考察对象，如果借款人曾贷款购买个人住房，但已全部还清，此时再向工行申请贷款购买个人住房，将被视为第一套住房。贷款期限：个人一手房最高为30年;个人二手住房贷款的期限最长不超过20年，房龄与贷款期限之和最长不超过30年。
工商银行等额本息还款及相关的事宜 等额本息还款法，每月归还相等的金额，其中包括贷款本金和利息，该方法简便易记忆 1、一手房贷款、二手房贷款 2、个人住房抵押授信、同名转按揭业务 适合人群该法每月归还的金额相同，适用于收入较为稳定的工薪阶层。贷款成数一手房：20%;二手房：30%。第二套房首付款最低4成，贷款利率相当于基准利率1.1倍。工行以个人为考察对象，如果借款人曾贷款购买个人住房，但已全部还清，此时再向工行申请贷款购买个人住房，将被视为第一套住房。贷款期限：个人一手房最高为30年;个人二手住房贷款的期限最长不超过20年，房龄与贷款期限之和最长不超过30年。