一般有三天容时，建议尽快偿还欠款个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。
征信报告显示贷款查询记录过多很容易导致拒贷。 目前银行和P2P等对贷款申请客户的贷款查询次数都有明确的要求。查询审核次数过多主要体现在两个方面：一是贷款成功，这样负债就增加了，负债率也高了；二是贷款失败，这么多查询次数却没有一家成功放款，那么这个客户也是很难通过的。