首先，对这次金融危机产生的根源，对外经贸大学金融科技研究中心副主任侯玉成表示，美国本次金融动荡最终转化成危机，是由价格泡沫所引起，价格泡沫主要体现在房地产市场
是次贷危机造成美国经济危机.美国次贷危机，全称应该是美国房地产市场上的次级按揭贷款的危机。而顾名思义，次级按揭贷款，是相对于给资信条件较好的按揭贷款而言的。因为相对来说，按揭贷款人没有（或缺乏足够的）收入/还款能力证明，或者其他负债较重，无固定收入和无固定工作,所以银行评估他们的资信条件较“次”，这类房地产的按揭贷款，就被称为次级按揭贷款。俗称次等收入人无力还款,因为此价层人数相对效多,最终形成的次贷危机.因他们无固定收入和无固定工作,还不起银行贷款而放弃贷款购买的房子.银行收回后,再次销售形成困难,造成房地产经济链条断裂.形成大量房屋闲罢的局面.需要政府援助.