近日，苏州银行发布公告，宣布苏州新房贷利率提升，高利率比原来提高了0.35%，市民可以购买房屋享受更低的房贷利率，但也要注意抵押的比例要求及一些其他规定。
一、苏州新房贷利率提升，高利率比原来提高0.35%
1. 苏州银行发布公告，宣布苏州新房贷利率提升
2. 提升后适用于苏州市内商业性住宅和公租房
3. 新房贷利率高比原有提高0.35%
近日，苏州银行发布公告，宣布苏州新房贷利率提升，高利率比原来提高了0.35%。苏州银行表示，新房贷利率提升后适用于苏州市内商业性住宅和公租房，同时适用于苏州市内的住宅商品房。
此次提高的房贷利率，包括住宅商品房抵押利率和公租房利率的提高。其中，住宅商品房抵押利率提高范围为0.3%-0.35%，公租房利率提高范围为0.05%-0.1%。
二、新房贷利率高比原有提高0.35%
1. 抵押比例要求不变，但提供抵押物更多的优惠
2. 房贷利率提高后，购买房屋享受更低利率
3. 新房贷利率后，期限为30年
抵押比例要求不变，但提供抵押物更多的优惠。苏州银行表示，如果抵押物的价值超过金额的70%，则可以享受更高的利率优惠。
房贷利率提高后，购买房屋享受更低利率，同时抵押期限也为30年，比原有的25年期更加宽松。
三、成数和期限要求
1. 成数要求：住宅商品房抵押成数高为70%
2. 期限要求：住宅商品房抵押期限长可达30年
苏州银行表示，为了让更多的购房者享受低利率的优惠，成数要求为70%，即住宅商品房抵押成数高为70%。此外，期限也要求期限长可达30年，但期限超过30年的，将不享受低利率优惠政策。
总之，苏州银行宣布苏州新房贷利率提升，高利率比原来提高了0.35%，购买房屋可以享受更低的房贷利率，但同时也要注意抵押的比例要求和一些其他规定，以确保能够更大的收益。