单利复利的区别,房贷是单利还是复利?

不管是在投资的时候,还是在借钱的时候,是按照单利来计息还是按照复利来计息这点很重要,计息方式不同,结果就会有很大的区别。 单利与复利有何区别? 单利与复利最大的区别主要体现在利息的计算方式上,单利的利息计算简单,复利稍微复杂一点,又被大家称为利滚利。 单利其实很容易理解,就是不管期限有多长,它只会按照原来的本金来计算利息,以前产生的利息并不会滚入下一个计息周期充当本金。

不管是在投资的时候,还是在借钱的时候,是按照单利来计息还是按照复利来计息这点很重要,计息方式不同,结果就会有很大的区别。

单利与复利有何区别?

单利与复利最大的区别主要体现在利息的计算方式上,单利的利息计算简单,复利稍微复杂一点,又被大家称为利滚利。

单利其实很容易理解,就是不管期限有多长,它只会按照原来的本金来计算利息,以前产生的利息并不会滚入下一个计息周期充当本金。

在很多时候大家买的理财产品是按单利来计息,比如说银行的定期存款,假如投资者存了三年期的定期,存20万年利率4%,那么到期以后的总利息就是200000*4%*3=24000元,到期一次性发放。

单利的计算方式很简单,同样的利率,单利的影响力远远不如复利。不过因为复利计算方法比较复杂,有些朋友就不是很了解。

复利,简单点来理解就是在一个计息周期里面,前一个周期的利息会被计算在这个周期的本金里面,循环往复会导致雪球越滚越大。

不知道大家有没有了解过复利的72法则,它是说如果以1%的利率来计算复利,那么本金在72年后就会翻倍。

如果是单利计息,利率为1%,本金想要翻倍就需要100年,看到这里大家就知道复利的威力了。

如果理财能计算复利,那么它会大幅缩短大家积累财富的时间,但如果是贷款计算复利,那么借款人背负的债务压力就会更大。

在理财产品当中,也有一些产品可以看作是计算复利的,常见的有股票、基金等等,它们可以看作是按照复利来计算收益。

在贷款上面,有不少贷款也是按照复利来计算利息,比如说信用卡的最低还款,有些银行是按照万分之五的日利率来计算复利。

所以,哪怕一款产品看似利率相同,但只要是计息方式不同,最后产生的息差就是巨大的。

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