工程单价合同和总价合同的区别--工程单价合同和总价合同的区别是什么

固定总价合同,从字面意思上看是总价包干,合同价款是固定的,其实不是这样的。1、 现在招标时大部分采用的是招标图,中标后又会有施工图,这两版图纸肯定会有差异,所以说首先要对施工图与招标图的差异(简称图差)进行调整:比如基础混凝土:招标图500m3,清单量520m3,施工图510m3,需要怎么调整呢,一般按照如下原则调整:清单量+(施工图量-招标图量)=520+(510-500)=530m3。有的人可

固定总价合同,从字面意思上看是总价包干,合同价款是固定的,其实不是这样的。

1、 现在招标时大部分采用的是招标图,中标后又会有施工图,这两版图纸肯定会有差异,所以说首先要对施工图与招标图的差异(简称图差)进行调整:

比如基础混凝土:招标图500m3,清单量520m3,施工图510m3,需要怎么调整呢,一般按照如下原则调整:清单量+(施工图量-招标图量)=520+(510-500)=530m3。有的人可能觉得这样调整招标人吃亏了,但是如果清单量是480m3,还会吃亏吗?

2、其次对变更签证费用进行计算,需要注意对是变更一定是基于施工图的变更。

3、对取消项目或增加的项目进行调整。

4、材料调差,这个主要看合同约定。

综上,固定总价合同对结算额=合同价款+图差+变更+签证+材差+增减项。

是不是感觉总价合同比单价合同在结算时更繁琐,工作量更大,因为要算两版图纸。

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