商业房产(商业房产税率是多少)

商业房产当住宅销售如何索?商业房产当住宅销售如何索赔一般都是住宅的当商业的卖,去当地房产相关部门问一下租赁50年的商业房产可以贷款?租赁50年的商业房产可以贷款吗??能贷款的您好50年产权的房子是商住两用的,不可以用公

商业房产当住宅销售如何索?商业房产当住宅销售如何索赔

一般都是住宅的当商业的卖,去当地房产相关部门问一下

租赁50年的商业房产可以贷款?租赁50年的商业房产可以贷款吗

??能贷款的 您好50年产权的房子是商住两用的,不可以用公积金贷款,只能用商业贷款,而且只能贷出来评估值的4成,最多可贷到5成。希望我的回答能令您满意。

50年产权房子贷款需要主要的相关问题:

1、请确认该房子是否有土地证与房产证;

2、一般纯住宅用地的产权为70年,商住综合一体的为50年,商业用地的房子就是40年;

3、50年产权的贷款没问题的但二套房的利息更高;

4、专家表示是不可以用公积金贷款,但可以用商业贷款;

5、50年、40年产权是一般是商业立项的公寓,所谓的年限是指其土地使用年限,住宅用地都是70年产权;

6、商业公寓首付最低是5成,贷款最长年限为10年,而住宅首付最低可到2成,贷款年限最长为30年,且利率能优惠;

7、商业公寓水费、电费、物业费都较普通住宅贵,而且一般不通燃气,所以生活成本也较贵,但也有部分商业公寓能采用民用水电,这个需要问清楚;

8、商业类公寓是不能落户的。

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