公积金怎么还房贷(怎样才能公积金贷款)

商业房贷和公积金房贷有什么区别???商业房贷是商业银行等放贷机构自营贷款,而公积金房贷则是公积金管理中心通过银行委托发放的贷款。商业房贷的利息是商业行为的盈利归相关的投资人,而公积金利息则是有政策规定用途只能用于保障性住房建设。区别三审批程

商业房贷和公积金房贷有什么区别?

??商业房贷是商业银行等放贷机构自营贷款,而公积金房贷则是公积金管理中心通过银行委托发放的贷款。商业房贷的利息是商业行为的盈利归相关的投资人,而公积金利息则是有政策规定用途只能用于保障性住房建设。

  区别三审批程序和审批机构不同。商业房贷主要通过银行审批,主要是考虑个人的资信状况,决定权在商业银行;公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批,只要缴纳了公积金的人都可以申请动用,决定权在公积金管理中心,银行只是执行机构。

公积金怎么还房贷?

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公积金贷款还可以提前还款,提前还款包括两种方式,一种是提前偿还部分贷款,一种是提前偿还全部贷款。

如果是采取商业贷款买房的话,用公积金贷款还款也有两种方式,一种是将商业贷款转为公积金贷款,之后就可以按着公积金贷款的方式进行还款。但是,商业贷款转公积金贷款不是所有的地方都有这个政策,这时候,就可以采取第二种方式,就是提取公积金还商贷。

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