投资的杠杆原理是什么？ ??也就是 说，你三年后回报率约是60%，年回报率是20%。如果你当初是从银行获得70%的按揭贷款，你自付资金只是21万元，加上税费等 也就在23万元左右。这与你目前所获得的收益40万元相比，你的自有资金回报率接近 200% !也就说，你用23万元钱，在三年内赚到了约40万元，你的年回报率在60% !3倍于你全额付款的投资回报，或者理解为用70万元可以买三套同样的房产，利
投资的杠杆原理是什么？
??也就是 说，你三年后回报率约是60%，年回报率是20%。如果你当初是从银行获得70%的按揭贷款，你自付资金只是21万元，加上税费等 也就在23万元左右。这与你目前所获得的收益40万元相比，你的自有资金回报率接近 200% !也就说，你用23万元钱，在三年内赚到了约40万元，你的年回报率在60% !3倍于你全额付款的投资回报，或者理解为用70万元可以买三套同样的房产，利润可以 做到3倍。
投资的杠杆原理是什么？
??这就是拿银行的 钱去赚钱，从投资理财的角度去看，如果你的资产回报率高于你的融资成本的话，你就 尽可能地去银行借钱，利用杠杆挣钱。银行的钱有助于你的自有资金发挥四两拨千斤的 效果，大大提升你的自有资金回报率，获得远超越市场平均收益率的回报。以房产为例，在过去的三年里，上海房价平均每年上涨15%，也就是说三年前，70 万元买的房子，现在可能价值上涨到105万元。
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