赠与房产过户费用可以怎样计算？ 具体赠与房产过户费用可以这么计算： 1. 契税：指导价成交价× % =(首次购房征收1.5%;二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%) 2. 交易手续费：面积×6元/㎡ = 3. 转移登记费：80元/户 4. 专项维修基金：面积× 元/㎡ =(砖混22元/㎡;框架27.5元/㎡) 5. 个人所得税：成交价×1% = 6. 营
赠与房产过户费用可以怎样计算？
具体赠与房产过户费用可以这么计算：
1. 契税：指导价成交价× % =(首次购房征收1.5%;二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%)
2. 交易手续费：面积×6元/㎡ =
3. 转移登记费：80元/户
4. 专项维修基金：面积× 元/㎡ =(砖混22元/㎡;框架27.5元/㎡)
5. 个人所得税：成交价×1% =
6. 营业税：成交价×5.55% =(产权备案没有满5年)
7. 查档费：33元/户
8. 公证费：已婚300元/户、未婚400元/户。
继承房产过户的费用如何计算？
本文介绍继承房产过户的费用，房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权房以及他人名下房产不能主张继承。
办理房产证的依据是现持有房产证是否满5年,如果未满5年,都要征收营业税和个人所得税税费如下,但是赠予过户不收取营业税和个人所得税：
1、调档费：150元(存量房)或80元(房改房)
2、评估费：评估价的0.5%
3、契税：评估价 的0.75%(面积在120?以上按3%征收)
4、交易费：建筑面积×3元/? (存量房)
建筑面积×1.5元/? (房改房)
5、印花税： 评估价的1‰ + 5元
6、申请：80元
7、土地出让金：评估价的0.5%(房改房)
8、土地增值税：评估价的1%