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公积金二套房利率(公积金第一套房贷款利率)

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二套房公积金贷款利率计算有哪些呢？二套房公积金贷款利率计算有哪些 　　1、人民币业务的二套房公积金贷款利率换算公式为： 　　（1）二套房公积金贷款日利率=二套房公积金贷款年利率÷360=二套房公积金贷款月利率÷30 　　（2）二套房公积金贷款月利率=二套房公积金贷款年利率÷12 　　2、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算二套房公积金贷款利率。 　　（1）积数计息法就是按

二套房公积金贷款利率计算有哪些呢？二套房公积金贷款利率计算有哪些

　　1、人民币业务的二套房公积金贷款利率换算公式为：

　　（1）二套房公积金贷款日利率=二套房公积金贷款年利率÷360=二套房公积金贷款月利率÷30

　　（2）二套房公积金贷款月利率=二套房公积金贷款年利率÷12

　　2、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算二套房公积金贷款利率。

　　（1）积数计息法就是按照实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算二套房公积金贷款利率。二套房公积金贷款利率计息公式为：

　　利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

　　（2）逐笔计息法按照预先确定二套房公积金贷款利率的计息公式：

　　二套房公积金贷款利息=二套房公积金贷款本金×二套房公积金贷款年月数×二套房公积金贷款年月利率

二套房公积金贷款利率是多少呢？

贷款年限在5年以下是3.75%，5年及以上是4.25%。二套房贷款利率现在很少有上浮的。可登陆你所在省市公积金管理中心 官网查询或拨打公积金服务热线12329查询。根据《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》得知，第二套住房公积金个人住房贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍，首付款比例不得低于50%。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房

延伸阅读:
关键词: 贷款
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