美股和房价，美股和美国房价_美股资讯

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本文目录

老美房价暴涨是为什么？这样持续下去最终会出现什么结果？
疫情期美股跌了近1万点，对国内房价有多大影响？为什么？
美股熔断，全球股市暴跌!?会影响房产以及商铺投资吗？
美股熔断对中国房价意味着什么？

老美房价暴涨是为什么？这样持续下去最终会出现什么结果？

前一段时间，媒体说美国的房价拉高扯低已经上涨了30%，不知现在涨没涨？

但是，美国政府却有了重大变化，即拜登政府的宏大几件规划有了实质性的突破，他们预估的6万亿美元基建快要被国会通过了。最初预算一公布，遭到各个党派、不同人士的坚决反对，他们避其锋芒，将其分解，零敲碎打地“闯”国会，最终先一万多亿获得通过，优势3.5万亿获得通过，累加起来又有了快6万亿的资金。简而言之，美国又要陆续向市场投放6万多亿。

美国的资本市场本人理解有几个“蓄水池”，一个是华尔街的股票市场和期货市场，一个是房地产市场，一个是“数字虚拟货币市场”。美联储投放的资金一部分到了实体经济，其余的都到了“这三个蓄水池里”；所以，你会看到，美国股市、期市只涨不跌，美国的什么比特币、什么狗币都是疯狂飙升，美国的房地产市场噌、噌上涨不停。

大家从身边都知道，房地产业是制造“富翁”的最佳产业，我们的许多富翁都是房地产商人，美国房子涨价，在货币充裕，利率极低的环境里，属于身不由己。

题目担心房子不断涨价结果会怎么样？本人认为，不必担心，因为美元是世界货币，美国人人炒房，都把自己变成小富翁，有了钱，怎么办，花出去——比如到世界各地旅游，比如买自己喜欢的东西，比如买他国的房子，把自己变成炒房客，最终是把手里的美元变成实物，把风险转嫁到其他国家。

至于，美国房价高企，许多人买不起房子的人咋办？本人认为不可能。按照许多人说法，美国政府对他们的百姓很好，发的补贴不干啥就够吃喝的了，当前，美国经济发展强劲，岗位很多，工资又高，挣钱容易，不可能买不起房子！

看来，美国制造富翁的时代又来临了。你不见？美国疫情如此严重，我们这边排队坐飞机往那边赶，生怕落后了。你不见？美国宣称从阿富汗撤走了10万多人，这些都是要买房或者租房的生力军，未来的房价还有上涨空间。

2021年8月27日18.45

疫情期美股跌了近1万点，对国内房价有多大影响？为什么？

疫情导致美股熔断对中国房价的直接影响比较微弱，但是现在要看到美国熔断背后的原因，经济危机来了。疫情引起的通缩危机，不管是股权资产，还是黄金资产，房地产资产，都会下跌。在疫情得不到控制的情况下，避险资产还是现金为主。很多大房企都有向世界金融资产融资借款，世界经济都危机了，房企的日子肯定不好过。例如恒大地产率先打折，保证企业的现金流。

中国目前坚持房住不炒，而且限购、限贷、房票、户籍等政策，坚持3-4年了几乎没有松绑，这需要一定的政治定力。即使是在经济增长率从8%换挡到6%，也没有动摇。伴随着新一轮号称37万亿新基建，货币贬值是大概率事件。而降息和LPR转换又引发了人们的关注。如果不出意外，疫情后楼市会发生微妙的变化，但不会再出现暴涨了。

美股熔断，全球股市暴跌!?会影响房产以及商铺投资吗？

美股、石油等资产价格大跌，必然向其他资产价格传递。但决定资产价格的一个重要原因是这个国家的经济质量。基于此，国内房价风险非常大。国内A股看本周能否撑得住。

美股熔断对中国房价意味着什么？

长期来看，疫情并不会对楼市造成太大影响，或者说不会改变楼市的整体行情。

疫情会短时间滞后需求，并不会消灭需求。

2003年非典期间，疫情发展最快的3月，4月，全国房地产销售面积出现了一定幅度下降。

但是，5月就开始实现回升，整个第二季度销售面积依然增长了33%。

同样地，疫情结束之后。全国楼市可能会迎来一波集中性反弹，成交量会迅速上升，房价也会短期上调。

这是需求层面的，还有政策层面的。

因为疫情，经济几乎停滞。

为了尽快恢复经济，政府会出台一些刺激经济的政策。

一般都是减税、降息、降准等手段，让市场上的钱变多，促进大家消费。

说白了，就是用货币放水来刺激经济。

特殊情况下，没什么可诟病的。

这是各国政府的常规操作，美国在2019年也进行了3次降息操作，就是对经济发展放缓的反应。

目前为止，政府投放的货币，以万亿计了，后续还会更多。

经济进入宽松周期，对楼市有利。

而且，从去年9,10月份开始房地产开始遇冷，再加上一个季度的疫情，部分地区尤其是地方财政严重依赖土地经济的城市，收支无法平衡。

肯定会适当地调整房贷利率，甚至会放松限购来刺激楼市，通过房地产来补足经济。

不排除部分地区会出现房价大涨的情况。

不过，我们也不用担心房价如果涨起来会控制不住。

毕竟，“房住不炒”的政策理念是经过几年的努力才沉积下来的，不会被允许轻易打破。

当前主要目标是尽快恢复经济，所以会有相应政策托底。

但一定不会影响楼市的长期行情，“稳定”依然是房地产发展的总基调。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。

美股和房价，美股和美国房价

老美房价暴涨是为什么？这样持续下去最终会出现什么结果？

疫情期美股跌了近1万点，对国内房价有多大影响？为什么？

美股熔断，全球股市暴跌!?会影响房产以及商铺投资吗？

美股熔断对中国房价意味着什么？

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