商铺交易税费(商铺交易税费)

二手商铺交易有哪些税费和交易费用如题契税:评估价x面积x3%营业税:(评估价x面积-购入价)x5.6%个人所得税:评估价x面积x1%印花税:评估价x面积x1%交易手续费:面积x6二手商铺交易税费怎么计算买家支付的税费1、房地产交易手续费:3元/平方米。2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本

二手商铺交易有哪些税费和交易费用如题

契税:评估价x面积x3%营业税:(评估价x面积-购入价)x5.6%个人所得税:评估价x面积x1%印花税:评估价x面积x1%交易手续费:面积x6

二手商铺交易税费怎么计算

买家支付的税费 1、房地产交易手续费:3元/平方米。  2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。  3、权证印花税:5元/本。  4、印花税:房屋产价的0.05%。  5、契税:交易价(或评估价)×3%。 卖家支付的税费卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费: 1、房地产交易手续费3元/平方米。 2、印花税:房屋产价的0.05%。 3、土地增值税: A、可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。 B、不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。 4、个人所得税:据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%。转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。

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