需求导向定价是怎样的？ ??理解值定价法的基本指导思想是认为决定商品价格的关键因素是消费者对商品价值的认识水平，而非卖方的成本。房地产企业在运用理解值定价法定价时，企业首先要估计和测量在营销组合中的非价格因素变量在消费者心目中建立起来的认识价值，然后按消费者的可接受程度来确定楼盘的售价，由于理解值定价法可以与现代产品定位思路很好地结合起来，成为市场经济条件下的一种全新的定价方法，因此为越来越多的
需求导向定价是怎样的？
??理解值定价法的基本指导思想是认为决定商品价格的关键因素是消费者对商品价值的认识水平，而非卖方的成本。房地产企业在运用理解值定价法定价时，企业首先要估计和测量在营销组合中的非价格因素变量在消费者心目中建立起来的认识价值，然后按消费者的可接受程度来确定楼盘的售价，由于理解值定价法可以与现代产品定位思路很好地结合起来，成为市场经济条件下的一种全新的定价方法，因此为越来越多的企业所接受。
什么是需求导向定价法？
需求导向定价法是以消费者的认知价值、需求强度及对价格的 承受能力为依据，以市场占有率、品牌形象和最终利润为目标，真 正按照有效需求来策划价格。需求导向定价法又称顾客导向定价 法，是二手车流通企业根据市场需求状况和消费者的不同反应分别 确定产品价格的一种定价方式。其特点是：平均成本相同的同一产 品价格随需求变化而变化，一般是以该产品的历史价格为基础，根 据市场需求变化情况，在一定的幅度内变动价格，以致同一商品可
以按两种或两种以上价格销售。这种差价可以因顾客的购买能力、 对产品的需求情况、产品的型号和式样以及时间、地点等因素而采 用不同的形式。
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