房屋贷款合同编号(买房贷款合同什么时候拿)

房屋贷款合同特别注意要注意什么细?房屋贷款合同特别注意要注意什么??一、房屋贷款利率不是一成不变的在签订房屋贷款合同时,贷款利率和折扣是购房者最关心的问题。房屋贷款合同中的贷款利率分为固定利率和浮动利率。一般情况下,银行都会选择浮动利率,即银行的贷款利率会根据每年央行基准利率的调整而调整。二、贷款上浮(或下浮)的幅度在贷款期限内是否变动在贷款利率方面,除商业贷款基准利率之

房屋贷款合同特别注意要注意什么细?房屋贷款合同特别注意要注意什么

??一、房屋贷款利率不是一成不变的

在签订房屋贷款合同时,贷款利率和折扣是购房者最关心的问题。

房屋贷款合同中的贷款利率分为固定利率和浮动利率。一般情况下,银行都会选择浮动利率,即银行的贷款利率会根据每年央行基准利率的调整而调整。

二、贷款上浮(或下浮)的幅度在贷款期限内是否变动

在贷款利率方面,除商业贷款基准利率之外,一些银行会推出83、85、90、95等折扣优惠。

补办房屋贷款合同要注意什么

房屋贷款合同的补办过程中要注意以下四点:

第一点:如果你当初是和个人(二手房)签订的买卖合同,则需要和卖方协商确认。

第二点:去找贷款银行要一份复印件,要求银行盖骑缝章,并注明与原件相符。

第三点:去当时抵押时的公证处,要复印件,并注明与原件相符,此法最具法律师效力。

第四点:要求银行将原合同作一复印件公证。

房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款, 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

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