4月13日，华南城集团与上海银行深圳分行战略合作签约仪式在华南城集团总部大楼圆满举行。特区建发集团领导现场见证，上海银行深圳分行行长、副行长，及华南城控股集团董事局主席、执行董事等领导出席仪式。

基于对华南城集团发展理念及未来前景的长期看好，上海银行深圳分行将给予华南城40亿元授信，支持华南城进一步做大做强商贸物流等实体产业。这也是华南城与深圳特区建发集团签署拟认购股权协议后，国内首家银行与华南城达成的资金合作，标志着华南城新融资窗口的全面开启。

本次签约仪式上，上海银行深圳分行行长表示，华南城通过20年发展，已在全国八座核心城市完成布局，现代综合商贸物流新城模式成熟，未来发展空间巨大，上海银行将在资金上给与更多支持。

事实上，随着国资企业入股，通过整合资源、多方合作，华南城中长期发展窗口正式打开。在资金面上，特区建发入股后，华南城长期信用状况得到全面改善与提升，资产负债率及融资成本进一步降低，而对自有资产的优化管理也使华南城拥有更加灵活的现金流。

在盈利预期上，后疫情时代，经济复苏企稳是大概率事件，华南城整体经营特别是商贸物流相关业务也将因此而得到好转并带来业绩的提升，基本面改善预期之下，市场情绪也将出现逆转。

在政策层面，国家持续支持实体商贸产业发展，通过融入国家加快建设统一大市场规划，华南城有望进一步做大做强专业批发、商业、仓储物流及创新产业等大市场。

在商业模式上，华南城积极联袂优质资源，与深圳能源集团、鹏城智享科技公司、深规院等国企深度合作，布局新兴产业取得良好成效。例如华南城已拥有两大国家级电商产业示范基地。另外，通过充分利用在国内运营分布广泛的园区屋顶建筑开展光伏发电业务，推动打造绿色、低碳园区，未来也有望形成新的业绩增长极。

多重利好下，华南城的市场表现出现明显回升。近一个月公开交易市场数据显示，华南城股价区间最大涨幅超过50%，远超同期香港恒生指数涨幅水平。而随着更多合作项目的落地，以及境内融资窗口的开启，可以想见，未来华南城还将迎来估值和业态发展的更大提升。